湛江市城市更新局關(guān)于湛江市“工改M0”項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入指引（試行）

　　根據(jù)《湛江市人民政府關(guān)于印發(fā)〈湛江市“工改M0”管理試行方案〉的通知》（湛府規(guī)〔2021〕6號(hào)），為規(guī)范湛江市工業(yè)用地改成新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工改M0”）的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入認(rèn)定和實(shí)施管理，特制定本工作指引。

　　一、適用范圍

　　本指引適用于納入城市更新（“三舊”改造）范圍，改造后用于新型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的工業(yè)用地。

　　二、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件

　　（一）申報(bào)主體準(zhǔn)入

　　具有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)改造意愿且符合工商登記資質(zhì)的企業(yè)。

　　（二）產(chǎn)業(yè)類型準(zhǔn)入

　　“工改M0”的產(chǎn)業(yè)類型準(zhǔn)入符合我市“工改M0”項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型要求（附件2）。

　　（三）投入產(chǎn)出準(zhǔn)入

　　1.“工改M0”的投入產(chǎn)出一般準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為市轄區(qū)下限標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件1：湛江市“工改M0”項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)一般準(zhǔn)入控制指標(biāo)）

　　2.各區(qū)政府（管委會(huì)）可在此基礎(chǔ)上結(jié)合本區(qū)域發(fā)展需要，制定本區(qū)域的具體準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，提高投入產(chǎn)出一般準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、流程指引

　　（一）申報(bào)受理

　　1.各區(qū)人民政府（管委會(huì)）作為轄區(qū)“工改M0”產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入認(rèn)定的主體，負(fù)責(zé)組織本轄區(qū)有關(guān)職能部門(mén)開(kāi)展“工改M0”的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審查工作。

　　2.申報(bào)主體申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審查時(shí)，應(yīng)報(bào)送如下項(xiàng)目材料：

　　①關(guān)于申請(qǐng)批準(zhǔn)工改M0項(xiàng)目請(qǐng)示報(bào)告；

　　②填報(bào)湛江市“工改M0”項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入申請(qǐng)表（附件3）。

　　3.為便于申報(bào)主體開(kāi)展申報(bào)工作，各區(qū)人民政府（管委會(huì)）可指定“工改M0”產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審查的牽頭部門(mén)。

　　（二）準(zhǔn)入審查

　　各區(qū)人民政府（管委會(huì)）應(yīng)當(dāng)組織工業(yè)和信息化、發(fā)展改革、投資促進(jìn)等有關(guān)部門(mén)，根據(jù)職責(zé)分工，對(duì)“工改M0”產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件進(jìn)行審查。

　　1.工業(yè)和信息化部門(mén)會(huì)同科技部門(mén)負(fù)責(zé)審查申報(bào)主體行業(yè)資質(zhì);

　　2.發(fā)展改革部門(mén)負(fù)責(zé)審查申報(bào)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)類型、信用情況;

　　3.行使投資促進(jìn)職能的部門(mén)負(fù)責(zé)審查申報(bào)項(xiàng)目投入產(chǎn)出情況。

　　（三）準(zhǔn)入審定

　　經(jīng)各區(qū)人民政府（管委會(huì)）確認(rèn)的“工改M0”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，向申報(bào)主體出具《湛江市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)》。申報(bào)主體按照《湛江市“工改MO”管理試行方案》有關(guān)要求開(kāi)展下一步工作。

　　四、有關(guān)事項(xiàng)

　　本方案自2022年8月4日起實(shí)施，有效期兩年，由市城市更新局負(fù)責(zé)解釋。各縣（市）人民政府參照?qǐng)?zhí)行。

　　附件：1.湛江市“工改M0”項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)一般準(zhǔn)入控制指標(biāo)

　　2.“工改M0”項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型（建議）

　　3.湛江市“工改M0”項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入申請(qǐng)表（模板）

附件1

　　湛江市“工改M0”項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)一般準(zhǔn)入控制指標(biāo)

                                                                                                                                  單位：萬(wàn)元/畝

附件2

　　“工改M0”項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型（建議）

附件3

　　湛江市“工改M0”項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入申請(qǐng)表（模板）

　　區(qū)人民政府（管委會(huì)）：                                                                       年 月　日

關(guān)于印發(fā)《湛江市城市更新局關(guān)于湛江市“工改M0”項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入指引（試行）》的通知.pdf

《湛江市城市更新局關(guān)于湛江市“工改M0”項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入指引（試行）》政策解讀