根據《廣東省加快推進“房地一體”農村不動產登記發證工作方案》、《湛江市加快推進“房地一體”農村不動產登記發證工作實施方案》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》等文件規定，經初步審核，我局擬對下列不動產權利予以登記，現予以公告。如有異議，請自本公告之日起15個工作日內，將異議書面材料送達霞山區自然資源局調查與登記股。逾期無人提出異議或者異議不成立的，我局將予以登記，并將登記結果在我局門戶網站（網址：www.zhanjianggov.cn/nr/index.htnl）進行公開。
異議聯系方式：
霞山區自然資源局，聯系電話：0759-2227126。
附表：霞山區海頭街道后洋村“房地一體”農村不動產登記公告表（第二批）
湛江市自然資源局
2026年05月09日
霞山區海頭街道后洋村“房地一體”農村不動產登記公告表（第二批） |
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序
號 | 權利人 | 不動產權利類型 | 不動產坐落 | 不動產單元號 | 不動產面積 | 用途 | 權利性質 | 備注 |
宗地總面積(㎡) | 建筑總面積(㎡) |
| 批準用地面積(㎡) | 超出宗地批準用地面積(㎡) |
| 批準建筑面積(㎡) | 超出核準登記房屋建筑面積(㎡) |
1 | 蔡镕澤 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 232.04 | 120 | 112.04 | 301.41 | 301.41 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:301.41 |
2 | 蔡明子 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 183.81 | 120 | 63.81 | 470.75 | 470.75 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:470.75 |
3 | 蔡康杰 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 182.03 | 120 | 62.03 | 436.23 | 436.23 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:436.23 |
4 | 蔡朱波 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 131.44 | 120 | 11.44 | 443.92 | 443.92 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:443.92 |
5 | 蔡秋和 蔡秋武 蔡元麟 蔡光文 李玉芳 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 502.11 | 502.11 | 0 | 394.57 | 394.57 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:394.57 |
6 | 蔡偉強 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 151.2 | 120 | 31.2 | 342.14 | 342.14 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:342.14 |
7 | 何靈霞 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 140.05 | 120 | 20.05 | 935.78 | 935.78 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:935.78 |
8 | 蔡國清
駱然
蔡茵淇 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 218 | 218 | 0 | 1062.39 | 1062.39 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:1062.39 |
9 | 蔡光友
蔡杰輝
蔡杰毅 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 135.76 | 135.76 | 0 | 392.02 | 392.02 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:392.02 |
10 | 蔡嘉銘 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 276.36 | 120 | 156.36 | 544.01 | 544.01 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:22.79
2幢:521.22 |
11 | 蔡梓光 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 103.05 | 103.05 | 0 | 348.95 | 348.95 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:348.95 |
12 | 蔡陳國 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 249.41 | 120 | 129.41 | 654.34 | 654.34 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:654.34 |
13 | 蔡長勇 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 190.71 | 120 | 70.71 | 1231.46 | 1231.46 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:1231.46 |
14 | 蔡康世 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 182.64 | 120 | 62.64 | 554.4 | 554.4 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:554.4 |
15 | 梁秀琴 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 208.18 | 120 | 88.18 | 532.26 | 532.26 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:532.26 |
16 | 蔡李江 | 宅基地使用權、房屋（構筑物）所有權 | 湛江市霞山區海頭街道后洋村 |
| 140.05 | 120 | 20.05 | 786.11 | 786.11 | 0 | 農村宅基地 | 批準撥用 | 1幢:786.11 |
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