各相關(guān)單位：

　　根據(jù)《湛江市自然資源局關(guān)于解讀湛江市國土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定若干條款適用問題的通知》（以下簡稱《通知》）精神，現(xiàn)對《湛江市工程建設項目”聯(lián)合測繪”規(guī)程》（以下簡稱《聯(lián)合測繪規(guī)程》）中的部分條款作出如下修改。

　　一、原文序號8.3.4.11  “當?shù)厣辖ㄖ苁彝鈴碗s地坪影響，其非掩埋外墻對應的小于或者等于10米進深的部分應當計算容積率。其大于10米進深的部分，用作車庫和設備用房，并有實墻相隔的，不計算容積率。地上建筑局部被室外地坪掩埋的樓層，其非掩埋外墻對應的小于或者等于10米進深的部分應當計算容積率。其大于10米進深的部分，用作車庫和設備用房，并有實墻相隔的，不計算容積率。”

　　修改為：“地下建筑結(jié)構(gòu)頂板高出室外地坪設計標高或相鄰道路標高2.2米以上的，按整層建筑面積計算容積率和建筑密度（地形高差較大的除外，但方案須經(jīng)專家論證通過）。當?shù)厣辖ㄖ苁彝鈴碗s地坪影響，其非掩埋外墻對應的小于或者等于10米進深的部分應當計算容積率。其大于10米進深的部分，用作車庫和設備用房，并有實墻相隔的，不計算容積率。地上建筑局部被室外地坪掩埋的樓層，其非掩埋外墻對應的小于或者等于10米進深的部分應當計算容積率。其大于10米進深的部分，用作車庫和設備用房，并有實墻相隔的，不計算容積率。”

　　二、原文序號8.3.4.23　“工業(yè)建筑物層高超過8米時，在計算容積率和建筑面積時需加倍計算。”

　　修改為：“工業(yè)建筑物層高超過8米時，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。”

　　三、原文序號8.3.7c) “頂板面高出地面標高小于2.20m的地下建筑物，以及設置在建筑底部且室內(nèi)高度小于2.20m的自行車庫、儲藏室和敞開空間等不計層數(shù)。”

　　修改為：“室內(nèi)頂板面高出室外設計地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室可不計建筑層數(shù)。”

　　請各相關(guān)單位遵照執(zhí)行。

　　特此通知。

湛江市自然資源局    

　　2026年2月5日