一、主要法定依據(jù)

1.《中華人民共和國民法典》

2.《不動產(chǎn)登記暫行條例》

3.《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》

4.《不動產(chǎn)登記規(guī)程》

二、辦理時限

1. 法定時限：30個工作日；

2. 承諾時限：2個工作日。

三、收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)

1. 標(biāo)準(zhǔn)：只收取權(quán)屬證書工本費，每本證書10元；

2. 依據(jù)：發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號和財稅〔2019〕45號。

3. 小微企業(yè)（含個體工商戶）免收不動產(chǎn)登記費（含第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費）。

四、申請材料

1..不動產(chǎn)登記申請書，原件（1份）；

2. 申請人的身份證明材料（詳見《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范》中對身份證明和代理的具體要求），（獲取電子證照）；

3. 遺失聲明（內(nèi)部獲取）；

4. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)材料。

注：①原已設(shè)定抵押權(quán)的，還需提交：不動產(chǎn)登記申請書、抵押權(quán)人身份證明、委托書、代理人身份證明、《他項權(quán)證》或《不動產(chǎn)登記證明》。

②受理人員就登記情況現(xiàn)場詢問，留存筆錄。

五、工作流程

六、辦理方式

各縣（市）區(qū)不動產(chǎn)登記窗口

七、咨詢電話：0759-3192377、0759-319235

八、監(jiān)督舉報

1.湛江市自然資源局登記科：0759-3192387

2.湛江市不動產(chǎn)登記中心：0759-3192382

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1.登記機(jī)構(gòu)地址、辦公時間、電話（中心動態(tài)-營商環(huán)境-辦事入口-辦事大廳）

2.案件辦理進(jìn)展（辦事查詢-進(jìn)度查詢）

3.不動產(chǎn)信息查詢（辦事查詢-查詢證明/產(chǎn)權(quán)信息查詢）