一、主要法定依據(jù)

1.《中華人民共和國民法典》

2.《不動產(chǎn)登記暫行條例》

3.《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

4.《不動產(chǎn)登記規(guī)程》                            

二、辦理時限

法定時限：30個工作日

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)

免收不動產(chǎn)登記費(fèi)

四、申請材料

1.不動產(chǎn)登記申請書，原件（1份）；

2.申請人的身份證明材料，（原件或獲取電子證照）；

3.權(quán)屬來源材料

（1）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，提交土地承包合同；

（2）以出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的，提交《不動產(chǎn)權(quán)證書》或者《土地承包經(jīng)營權(quán)證》和土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同；

4.地籍調(diào)查成果，原件（1份）

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)材料。

注：持生效法律文書辦理的：人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)等作出的生效法律文書，原件（1份）。

五、工作流程

六、辦理方式

各縣（市）區(qū)不動產(chǎn)登記窗口

七、咨詢電話：0759-3192377、0759-3192383

八、監(jiān)督舉報

1.湛江市自然資源局登記科：0759-3192387

2.湛江市不動產(chǎn)登記中心：0759-3192382

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1.登記機(jī)構(gòu)地址、辦公時間、電話（中心動態(tài)-營商環(huán)境-辦事入口-辦事大廳）

2.案件辦理進(jìn)展（辦事查詢-進(jìn)度查詢）

3.不動產(chǎn)信息查詢（辦事查詢-查詢證明/產(chǎn)權(quán)信息查詢）