一、主要法定依據

1.《中華人民共和國民法典》

2.《不動產登記暫行條例》

3.《不動產登記暫行條例實施細則》

4.《不動產登記規程》

二、辦理時限

1.法定時限：30個工作日；

2.承諾時限：2個工作日。

三、收費標準及收費依據

1.標準：住宅類80元/件、非住宅類550元/件、共有證書工本費10元/本；

注：森林、林木所有權及其占用的林地承包經營權或林地使用權，以及耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經營權或國有農用地使用權相關地役權登記的免收不動產登記費。

2.依據：發改價格規〔2016〕2559號和財稅〔2019〕45號。

四、申請材料

1.不動產登記申請表，原件（1份）；

2.申請人的身份證明材料，（原件或獲取電子證照）；

3.不動產登記證明，原件（1份）；

4.地役權轉移合同，原件（1份）；

5.法律、行政法規規定的其他相關材料。

注：雙方當事人關于拒絕一并辦理的書面約定或者需役地權利人關于拒絕一并辦理的書面聲明（需役地權利人拒絕一并申請地役權轉移登記的提供）。

五、工作流程

六、辦理方式

網上辦理、窗口辦理

1.網上申辦地址

http://www.yitengguoji.cn/zjsfw/bmdh/zrzyj/yhyshj/bdcdjzt/bsrk/content/mpost_1581211.html

注意：可以獲取電子證照的直接調取上傳，申請材料需要原件的應掃描原件上傳。

2.各縣（市）區不動產登記窗口

七、咨詢電話：0759-3192377、0759-3192380

八、監督舉報

1.湛江市自然資源局登記科：0759-3192387

2.湛江市不動產登記中心：0759-3192382

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1.登記機構地址、辦公時間、電話（中心動態-營商環境-辦事入口-辦事大廳）

2.案件辦理進展（辦事查詢-進度查詢）

3.不動產信息查詢（辦事查詢-查詢證明/產權信息查詢）