一、主要法定依據(jù)

1.《中華人民共和國(guó)民法典》

2.《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》

3.《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

4.《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》

二、辦理時(shí)限

1.法定時(shí)限：30個(gè)工作日；

2.承諾時(shí)限：2個(gè)工作日。

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)

1.標(biāo)準(zhǔn)：住宅類80元/件、非住宅類550元/件、共有證書(shū)工本費(fèi)10元/本；

2.依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)和財(cái)稅〔2019〕45號(hào)。

四、申請(qǐng)材料

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，原件（1份）；

2.申請(qǐng)人的身份證明材料，（原件或獲取電子證照）；

3.地籍調(diào)查成果，原件（1份）；

4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（集體土地使用證），原件（1份）；

5.竣工規(guī)劃的核實(shí)意見(jiàn)或建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明材料，原件（1份）；

6.竣工驗(yàn)收備案表，原件（1份）；

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)材料。

五、工作流程

六、辦理方式

網(wǎng)上辦理、窗口辦理

1.網(wǎng)上申辦地址（不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)辦系統(tǒng)）

http://www.yitengguoji.cn/zjsfw/bmdh/zrzyj/yhyshj/bdcdjzt/bsrk/content/mpost_1581211.html

注意：可以獲取電子證照的直接調(diào)取上傳，申請(qǐng)材料需要原件的應(yīng)掃描原件上傳。

2.各縣（市）區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口

七、咨詢電話：0759-3192377、0759-3192383

八、監(jiān)督舉報(bào)

1.湛江市自然資源局登記科：0759-3192387

2.湛江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心：0759-3192382

★請(qǐng)掃描以下二維碼，關(guān)注“湛江不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)，從相應(yīng)欄目獲取信息：

1.登記機(jī)構(gòu)地址、辦公時(shí)間、電話（中心動(dòng)態(tài)-營(yíng)商環(huán)境-辦事入口-辦事大廳）

2.案件辦理進(jìn)展（辦事查詢-進(jìn)度查詢）

3.不動(dòng)產(chǎn)信息查詢（辦事查詢-查詢證明/產(chǎn)權(quán)信息查詢）