根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將湛江市住房公積金管理中心住房公積金2023年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，2023年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：一、審議《湛江市住房公積金工作報告》;二、審議《2023年湛江市住房公積金歸集使用計劃方案》;三、審議《住房公積金增值收益分配及城市廉（公）租住房建設補充資金方案》;四、審議《湛江市住房公積金2022年年度報告》等。

　　（二）住房公積金管理中心：湛江市住房公積金管理中心為直屬湛江市人民政府不以營利為目的的參公管理事業單位，設4個處（科），5個辦事處，0個管理部。從業人員103人，其中，在編57人，非在編46人。

　　二、業務運行情況

　　（一）繳存：2023年，新開戶單位1245家，凈增單位22家，新開戶職工3.79萬人，凈增職工0.10萬人；實繳單位9279家，實繳職工42.56萬人，繳存額87.60億元，分別同比增加0.24%、0.23%、5.91%。2023年末，繳存總額791.66億元，比上年末增加12.44%；繳存余額240.76億元，同比增加8.61%。受委托辦理住房公積金個人住房繳存業務的銀行8家。

　　（二）提取：2023年，22.61萬名繳存職工提取住房公積金；提取額68.51億元，同比增加15.45%；提取額占當年繳存額的78.21%，比上年增加6.46個百分點。2023年末，提取總額550.89億元，比上年末增加14.20%。

　　（三）貸款

　　1.個人住房貸款：2023年，個人住房貸款最高額度70.00萬元。其中，單繳存職工個人住房貸款最高額度40.00萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度70.00萬元。

　　2023年，發放個人住房貸款0.59萬筆26.17億元，同比增長3.43%、增長30.33%。

　　2023年，回收個人住房貸款20.82億元。

　　2023年末，累計發放個人住房貸款12.00萬筆333.07億元，貸款余額158.66億元，分別比上年末增加5.18%、8.53%、3.49%。個人住房貸款余額占繳存余額的65.90%，比上年末減少3.26個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行12家。

　　2.異地貸款：2023年，發放異地貸款997筆41,846.90萬元。2023年末，發放異地貸款總額165,315.60萬元，異地貸款余額94,374.39萬元。

　　（四）資金存儲：2023年末，住房公積金存款841,428.05萬元。其中，活期121.14萬元，1年（含）以下定期95,000.00萬元，1年以上定期707,200.00萬元，其他(協定、通知存款等)39,106.91萬元。

　　（五）資金運用率：2023年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的65.90%，比上年末減少3.26個百分點。

　　三、主要財務數據

　　（一）業務收入：2023年，業務收入70,907.07萬元，同比增長3.01%。 存款利息21,626.83萬元，委托貸款利息49,273.72萬元，其他6.52萬元。

　　（二）業務支出：2023年，業務支出40,718.78萬元，同比增長8.58%。 支付職工住房公積金利息34,902.87萬元，歸集手續費3,351.45萬元，委托貸款手續費2,464.42萬元，其他0.04萬元。

　　（三）增值收益：2023年，增值收益30,188.30萬元，同比減少3.64%。 增值收益率1.31%，同比減少0.17%。

　　（四）增值收益分配：2023年，提取貸款風險準備金535.02萬元，提取管理費用2,572.32萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金27,080.96萬元。

　　2023年，上交財政管理費用2,572.32萬元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金28,724.86萬元。

　　2023年末，貸款風險準備金余額15,866.26萬元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金234,957.42萬元。

　　（五）管理費用支出:2023年，管理費用支出2,647.29萬元，同比減少6.32%。其中，人員經費1,560.92萬元，公用經費70.14萬元，專項經費1,016.23萬元。

　　四、資產風險狀況

　　（一）個人住房貸款：2023年末，個人住房貸款逾期額326.60萬元，逾期率0.21‰，個人貸款風險準備金余額15,866.26萬元，2023年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0.00萬元。

　　五、社會經濟效益

　　（一）繳存業務

　　繳存職工中，國家機關和事業單位占46.46%，國有企業占19.86%，城鎮集體企業占0.04%，外商投資企業占0.40%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占29.57%，民辦非企業單位和社會團體占3.32%，靈活就業人員占0.03%，其他占0.32%；中、低收入占97.56%，高收入占2.44%。

　　新開戶職工中，國家機關和事業單位占26.98%，國有企業占14.05%，城鎮集體企業占0.03%，外商投資企業占1.00%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占51.58%，民辦非企業單位和社會團體占5.79%，靈活就業人員占0.09%，其他占0.48%；中、低收入占99.31%，高收入占0.69%。

　　（二）提取業務

　　提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占18.02%，償還購房貸款本息占54.70%，租賃住房占1.08%，離休和退休提取占22.15%，其他占4.05%。提取職工中，中、低收入占75.76%，高收入占24.24%。

　　（三）貸款業務

　　1.個人住房貸款：2023年，支持職工購建房67.87萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為11.07%，比上年末減少0.77個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出61,836.73萬元。

　　職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占12.14%，90-144（含）平方米占81.15%，144平方米以上占6.71%。購買新房占85.44%，購買二手房占14.56%。

　　職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占59.44%，雙繳存職工申請貸款占40.56%。

　　貸款職工中，30歲（含）以下占28.33%，30歲-40歲（含）占42.22%，40歲-50歲（含）占22.60%，50歲以上占6.85%；購買首套住房申請貸款占83.30%，購買二套及以上申請貸款占16.70%；中、低收入占97.94%，高收入占2.06%。

　　住房貢獻率

　　2023年，個人住房貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為87.60%，比上年增加7.67個百分點。

　　六、其他重要事項

　　（一）租購并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度情況。

　　2023年，41,492人次提取住房公積金7,399.25萬元用于租賃住房。

　　（二）當年受委托辦理繳存貸款業務金融機構情況。

　　2023年，本市受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行8家，受委托辦理住房公積金貸款業務的銀行12家。

　　（三）當年住房公積金政策調整及執行情況。

　　1.當年繳存基數限額及確定方法

　　2023年，住房公積金繳存年度的月繳存工資基數上限為26,904元，下限不得低于本市的月最低工資標準1,720元。

　　2.當年提取政策調整情況

　　租房提取額度提高政策。單職工每月租房提取額度由500元提高至800元，雙職工每月租房提取額度由1000元提高至1600元。

　　多子女家庭公積金租房支持政策。對于有兩個及以上未成年子女的家庭每月租房提取額度由800元提高至1000元，職工及配偶雙方每月租房提取額度由1600元提高至2000元。

　　3.當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況

　　多子女家庭公積金貸款支持政策。對于有兩個未成年子女家庭公積金貸款額度提高10萬元；有三個未成年子女家庭公積金貸款額度提高15萬元。湛江現行的最高公積金貸款額度是70萬元，在全省排名第四，僅次于粵港澳大灣區的廣州100萬元，深圳、東莞90萬元，珠海80萬元。

　　高層次人才住房公積金貸款政策。經市人社局認定的高層次人才，連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上，A類可在現行個人最高貸款額度的基礎上上浮100%，B類可在現行個人最高貸款額度的基礎上上浮50%，C類可在現行個人最高貸款額度的基礎上上浮20%。

　　裝配式建筑項目的商品住房給予公積金貸款支持政策。對購買經市住建局評審通過，并取得《湛江市裝配式建筑項目設計階段預評價意見書》的建筑項目的商品住房，公積金貸款額度給予上浮支持。基本級和A級標準的上浮10%，AA級和AAA級標準的上浮20%。

　　4.其他政策調整情況

　　制定《湛江市住房公積金信用評價管理辦法》。該辦法根據國務院和省政府有關要求，為優化湛江營商環境和加強信用管理而制定。

　　修訂《湛江市住房公積金行政執法管理辦法》。2022年5月，中共中央、國務院新的《信訪工作條例》出臺后，根據住建部和住建廳行政執法辦法作出相應修改。

　　（四）當年服務改進情況

　　1.扎實開展“六大特色服務”。深入開展雙休日專場服務、預約服務、上門服務、延時服務、培訓服務、志愿服務等“六大特色服務”，努力為群眾辦實事解難題。2023年，我中心干部職工上門服務繳存職工34人次；開展預約辦件服務83531次，辦理提取85277件；利用休息時間到19個樓盤開發企業開展政策培訓815人次。

　　2.積極開展“跨省通辦”工作。我們聚焦“惠民公積金，服務暖人心”的工作目標，實現業務全程網辦、多地聯辦，使群眾少跑腿。截至2023年12月，為異地繳存職工辦理業務累計超過2.06萬筆，16.65億元。

　　（五）當年信息化建設情況

　　1.推動數字人民幣業務取得扎實成效。2023年4月，我們成為全國第一個接入住房和城鄉建設部全國住房公積金銀行結算數據應用平臺，實現數字人民幣在全業務場景應用的公積金中心。

　　2.根據數字政府建設和湛江營商環境整治優化工作部署，做好對接湛江市統一申辦受理平臺、住房公積金系統信息與中國人民銀行征信信息共享服務工作、住房公積金系統國產化改造等。

　　（六）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況。

　　2023年，市住房公積金管理中心被評選為2023年度廣東省住房城鄉建設系統“八五”普法基層陣地，陳月芳同志被評為2022—2023年度湛江市優秀共青團員。

　　（七）行政執法情況

　　2023年，對某公司不為職工設立住房公積金賬戶的行為作出《行政處罰告知書》1份，對某集團公司不履行法定繳存義務向人民法院申請強制執行1次。

　　湛江市住房公積金2023年年度報告解讀：http://www.yitengguoji.cn/zjsfw/bmdh/zfgjj/zwgk/tzgg/content/post_1888875.html