湛部規2026-5

湛公積金委〔2026〕1號

各有關單位、各住房公積金繳存職工：

　　為有效提高繳存職工購建住房能力，支持繳存職工合理住房需求，促進我市住房公積金業務持續健康發展，根據《住房公積金管理條例》（國務院令第710號）等有關規定，結合我市住房公積金業務發展的實際，現決定對我市住房公積金個人住房貸款政策調整如下：

　　一、上調住房公積金個人住房貸款最高額度。單方繳存住房公積金的，每戶最高貸款額度為80萬元；雙方繳存住房公積金的，每戶最高貸款額度為120萬元。

　　貸款額度與住房公積金繳存余額、繳存年限相關聯，具體計算方式：

　　貸款額度A=住房公積金申請日余額×10（申請日余額，含預提住房公積金交付該房首期房款金額）

　　貸款額度B=各繳存年限的貸款額度（見下表）

　　（一）單方繳存：貸款額度A與貸款額度B兩者中的最大值為單方繳存的最高貸款額度，但每戶最高貸款額度為80萬元。

　　（二）雙方繳存：按單方繳存計算的貸款額度相加，相加之和為雙方繳存的最高貸款額度，但每戶最高貸款額度為120萬元。

　　二、提高現役軍人或退役軍人家庭（即借款人、共同借款人及其配偶）住房公積金個人住房貸款額度。現役或退役軍人家庭申請住房公積金貸款的，每戶貸款額度在現行可貸額度基礎上提高20萬元。

　　三、已享受其他住房公積金貸款優惠政策的職工，貸款額度上浮優惠不疊加執行，可自行選擇其中一項優惠。

　　四、本通知由湛江市住房公積金管理中心負責解釋。

　　本通知自2026年5月1日起施行，有效期3年。

湛江市住房公積金管理委員會

2026年4月30日