為進一步優化我市人才安居環境，提升人才服務保障水平，依據《湛江市人民政府關于印發湛江市市區人才公寓管理辦法（2025年修訂）的通知》（湛府規〔2025〕5號）第二十六條規定，結合我市實際，我局起草了《湛江市市區人才公寓管理辦法補充通知（征求意見稿）》（詳見附件），擬對人才公寓租賃期限、租金標準、配租戶型等相關事項作出調整完善。

　　為保證規范性文件制定的科學性與民主性，現向社會公眾公開征求意見。社會各界人士如有修改意見或建議，請于2026年7月2日至2026年8月2日（公示期不少于30日）期間，通過以下途徑和方式反饋：

　　一、信函反饋：請將書面意見郵寄至湛江市住房和城鄉建設局住房改革和保障科（地址：湛江市赤坎區灣南路20號，郵編：524043），并在信封上注明“人才公寓補充通知征求意見”字樣。

　　二、電話反饋：聯系人：湛江市住房和城鄉建設局住房改革和保障科，聯系電話：0759-3588031。

　　反饋意見需署真實姓名、工作單位及聯系方式，以便我們進一步溝通核實。我局將對收集到的意見建議進行認真梳理研究，合理意見將予以采納。

　　感謝您的參與和支持！

　　附件：《湛江市市區人才公寓管理辦法補充通知（征求意見稿）》

湛江市住房和城鄉建設局

2026年7月2日

附件

湛江市市區人才公寓管理辦法補充通知（征求意見稿）

　　為適應市區人才公寓實際保障情況，進一步優化人才安居服務，根據《湛江市人民政府關于印發湛江市市區人才公寓管理辦法（2025年修訂）的通知》（湛府規〔2025〕5號，以下簡稱《管理辦法》）有關規定，現就人才公寓租賃期限、租金標準、配租戶型等相關事項補充通知如下：

　　一、租賃期限

　　C類人才累計租賃期限不超過6年。各類人才的續租期限和租金標準，自人才與我市人才公寓管理部門首次簽訂租賃協議之日起計算。

　　二、租金標準

　　（一）租住未配置家具家電人才公寓的租金標準。

　　1.人才首次簽訂租賃協議，且租住未配置家具家電人才公寓的，租金標準按《管理辦法》規定執行，即：A類人才1元/套.月；B類人才100元/套.月；C類人才5元/平方米.月。

　　2.人才第二次簽訂租賃協議，且租住未配置家具家電人才公寓的，租金標準調整為：A類人才100元/套.月；B類人才300元/套.月；C類人才8元/平方米.月。

　　3.A類人才和B類人才第三次簽訂租賃協議，且租住未配置

　　家具家電人才公寓的，租金標準在上一期合同標準基礎上遞增30%。具體標準如下。A類人才和B類人才第四次及以后的續租租金標準，隨2028年4月后修訂的《管理辦法》再作規定。

A類人才和B類人才租住不配置家具家電人才公寓租金標準

　　（二）租住配置家具家電人才公寓的租金標準。

　　1.人才首次簽訂租賃協議，且租住配置家具家電人才公寓的，租金標準為：A類人才200元/套.月；B類人才300元/套.月；C類人才6元/平方米.月。

　　2.人才第二次簽訂租賃協議，且租住配置家具家電人才公寓的，租金標準為：A類人才300元/套.月；B類人才400元/套.月；C類人才10元/平方米.月。

　　3.A類人才和B類人才，第三次簽訂租賃協議，且租住配置家具家電人才公寓的，租金標準在上一期標準上增加30%。具體如下。A類人才和B類人才第四次及以后的續租租金標準，隨2028年4月后修訂的《管理辦法》再作規定。

A類人才和B類人才租住配置家具家電人才公寓租金標準

　　綜上，在本通知印發前已續租的A類人才和B類人才，在合同期內按原合同租金執行；后續續租時，其租金標準按實際累計簽訂租賃協議的次數對應執行。人才級別發生變化（如B類晉升為A類、C類晉升為B類）的，租金標準按實際累計簽訂租賃協議的次數對應執行。

　　三、配租戶型

　　取消A類、B類、C類各類人才租住戶型的限制，各類人才可根據實際需求，選擇適合自身實際的人才公寓戶型。

　　四、有效時間

　　本通知的有效期與《管理辦法》一致，有效期至2028年4月11日。本通知由湛江市住房和城鄉建設局負責解釋。