為配合市委組織部做好我市2026年度引進人才的住房安置工作，湛江市霞山住房保障中心擬通過廣東政府采購智慧云平臺電子賣場定點議價方式采購施工單位對霞山30套人才公寓住宿環境予以修繕，現就施工單位采購工作公開征集意向施工單位報名，歡迎符合相關資質要求的施工企業踴躍報名參與。下面就具體事項公告如下：

　　一、項目基本情況

　　（一）項目名稱：2026年霞山人才公寓修繕項目。

　　（二）項目地址：湛江市霞山區銀帆花園。

　　（三）項目內容：詳見附件1。

　　（四）采購控制價：以我中心委托的市財政部門造價咨詢服務輪候庫內的第三方機構審定的預算價為最高限價。本項目現編制預算造價為56094.52元。

　　（五）工期：合同生效之日起7個日歷天內完成。

　　（六）承包方式：總價包干。

　　（七）采購需求：

　　1.是否需要項目總負責人：是。

　　2.是否需要專職安全管理人員：是。

　　3.安全責任：嚴格執行相關安全規范和安全措施施工，堅決預防和遏制傷亡的生產安全事故的發生。安全生產責任由施工單位全面負責，若發生安全事故，采購人有權終止合同。

　　4.質量要求：必須達到合格等次以上，如出現質量問題、發現使用材料不合格等情形，采購人有權要求返工，質保期1年。    5.服務響應：中選企業需在合同確認后3天內安排作業人員進場施工，如逾期不安排作業人員進場，將視為主動放棄有關資格。

　　二、企業有關要求

　　（一）必須是在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人。

　　（二）必須具備《政府采購法》規定的條件，即：

　　1.具有獨立承擔民事責任的能力；

　　2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

　　3.具有履行合同所必需的房屋修繕技術和專業設備以及專業技術隊伍；

　　4.已在廣東政府采購智慧云平臺注冊（需完成上架定點服務信息）；

　　5.法律、行政法規規定的其他條件。

　　（三）須具備房屋建筑工程總承包資質（三級及以上資質等級）。

　　（四）現場作業人員必須按專業要求持有國家規定的相應資格證書。

　　（五）禁止轉包及違法分包。

　　三、報送資料有關要求

　　（一）提交資料時間：2026年6月12日12:00前。

　　（二）提交資料地點：湛江市霞山區解放東路28號海帆大廈13樓1301室房屋修繕管理股。

　　（三）聯系人及聯系電話：葉工，0759-2229960。

　　（四）報名需提交資料如下（所有資料均需加蓋公司公章，復印件應注明與原件相符；資料準備時，需按照下列序號順序逐一排序整理，密封提交以備核驗）：

　　1.獨立法人資料及法人代表授權委托書原件；

　　2.企業資質資料復印件（營業執照、企業資質證書）；

　　3.企業現場作業人員（含項目總負責人、專職安全管理人員）資格證復印件；

　　4.企業近三年主要修繕工程業績（提供合同）；

　　5.承諾書原件（見附件2）；

　　6.報價函原件（見附件3）；

　　未按本公告資料準備要求提交資料或逾期提交資料的，我中心將不予受理。

　　四、采購方法及原則

　　（一）中選單位確定原則：我中心將依據單位內控制度，對符合要求的意向報名企業的綜合情況進行分析、比較，通過專題辦公會議集體決議方式選定1家企業作為我中心在廣東政府采購智慧云平臺進行2026年霞山人才公寓修繕項目定點議價的企業。

　　（二）議價金額以我中心委托的市財政部門造價咨詢服務輪候庫內的第三方機構審定的預算價（以下簡稱“審核價”）、報價下浮率實際結算為準。即議價金額=審核價×（1-報價下浮率）。

　　（三）意向報名企業所提交的報價下浮率僅作為我中心開展本次采購活動參考。

　　（四）本項目采購活動最終解釋權歸我中心所有，我中心無義務就本次采購施工單位選定原則及未能選定的原因等作出公開解釋。

　　五、監督部門

　　（一）監督部門：湛江市住房和城鄉建設局

　　（二）監督電話：0759-3588270

　　（三）公告時間：2026年6月9日至2026年6月11日

　　附件：1.2026年霞山人才公寓修繕項目預算價.PDF

        　    　2.承諾書.docx

                    3.報價函.docx

湛江市霞山住房保障中心  

                                   2026年6月9日