各有關單位及個人：
為進一步規范我市前期物業管理招標投標活動，提升評標工作的專業性、公正性和權威性，根據《中華人民共和國招標投標法》《廣東省物業管理條例》及《湛江市物業管理辦法》等相關規定，我局于2025年8月29日出臺“前期物業管理評標專家標準”（詳見《湛江市住房和城鄉建設局關于公開征集前期物業管理評標專家庫成員的通知》），經我局組織專人對申請材料進行審查，現對我市前期物業管理評標專家庫成員名單予以公示。
一、評標專家庫成員名單（共計33名）
序號 | 姓名 | 出生 年月 | 性別 | 技術職稱/ 執業資格 | 證書編號 |
1 | 高小龍 | 1988.01 | 男 | 工程技術高級工程師 | 魯240300033200330 |
一級建造師 | 2017034440342015510115000068 |
2 | 朱麗雯 | 1969.01 | 女 | 建筑工程管理高級工程師 | 粵高職證字第1500101099449號 |
市政公用工程、建筑工程二級建造師注冊證書 | 粵2442006200808309 |
3 | 楊立文 | 1969.12 | 男 | 物業管理師職業資格證 | 0036815 |
物業管理師注冊證 | 00022031 |
4 | 鄧湛榮 | 1975.10 | 男 | 中級經濟師 | B08161020100007194 |
三級物業管理師 | S000044009019233000520 |
5 | 王超仁 | 1978.11 | 男 | 高級安全管理師 | 2001010001325521 |
高級物業管理師 | JDHJ170113035 |
6 | 牛光磊 | 1992.04 | 男 | 物業管理師 | S000111000000242036238 |
7 | 陳錫有 | 1990.08 | 男 | 物業管理員證 | 1219000000482062 |
8 | 黃志君 | 1984.10 | 男 | 三級物業管理師 | S000044009019233000504 |
9 | 黃海忠 | 1979.11 | 男 | 維修電工高級技能職業資格證書 | 0319011013301104 |
10 | 朱政達 | 1979.01 | 男 | 物業管理師 | 0022336 |
物業管理師注冊證 | 00004412 |
11 | 楊怡 | 1992.08 | 女 | 建筑工程管理中級工程師 | 2408003020471 |
12 | 曹一鋒 | 1995.12 | 男 | 二級建造師職業資格證書 | 2023050440502021441504000579 |
13 | 宣承健 | 1992.08 | 男 | 建筑電氣設計高級工程師（副高） | 2400101276800 |
二級建造師職業資格證書 | 2021050440502018441510000467 |
14 | 全夏崢 | 1980.04 | 男 | 物業管理師二級證書 | 0517000004200066 |
項目經理人執業資格證書 | 009912334 |
15 | 郭進強 | 1981.07 | 男 | 物業管理師 | 0021007 |
16 | 梁建強 | 1983.05 | 男 | 物業管理員證 | 0519000000432852 |
助理物業管理師 | 0719000004300007 |
17 | 莫曉亮 | 1984.03 | 男 | 給水排水設計高級工程師（副高） | 2400101276801 |
18 | 黃志敏 | 1982.05 | 男 | 物業管理師 | 0036816 |
19 | 童光明 | 1983.10 | 男 | 三級物業管理師 | S000044009019243001007 |
20 | 鐘少清 | 1970.10 | 女 | 物業管理師 | 0022328 |
物業管理師注冊證 | 00020558 |
21 | 馮光全 | 1982.10 | 男 | 物業管理師 | 0036811 |
物業管理師注冊證 | 00020559 |
22 | 陳浩輝 | 1989.03 | 男 | 廣東省物業管理項目經理執業證書 | 009917518 |
23 | 王冰 | 1987.08 | 男 | 市政路橋設計高級工程師（副高） | 2400101277273 |
24 | 陳日泉 | 1991.03 | 男 | 建筑工程管理中級工程師 | 2208003012292 |
25 | 李賢海 | 1976.12 | 男 | 全國物業管理從業人員崗位證 | 物崗證字第3331012022號 |
廣東省物業管理項目經理執業證書 | 009903076 |
26 | 林嶺 | 1988.04 | 女 | 三級物業管理師 | S000044009019243000047 |
27 | 方志祥 | 1971.07 | 男 | 物業管理師 | 0008758 |
物業管理師注冊證 | 00001441 |
28 | 張立和 | 1974.03 | 男 | 物業管理師 | 1119000000200170 |
29 | 陳宇輝 | 1988.02 | 男 | 四級物業管理師 | S000044009019234000274 |
30 | 蘇海云 | 1977.02 | 女 | 中級會計師 | 31701230944155100050 |
高級稅務風險管理師 | PXHC130703236 |
31 | 吳宇達 | 1989.08 | 男 | 三級物業管理師 | S000044009019233000514 |
32 | 陳志才 | 1990.02 | 男 | 三級物業管理師 | S000044009019233000554 |
33 | 廖詠青 | 1968.10 | 女 | 房地產經紀人執業資格證書 | 0047174 |
二、公示期限
本次公示期限為5個工作日，自2025年10月20日起至2025年10月24日止。
三、公示要求
公示期間，對擬任名單有異議的，應當以書面形式實名向市住房城鄉建設局提出，并提供相應證據材料。經市住房城鄉建設局核實異議，不符合規定的取消其擬任資格（地址：湛江市赤坎區灣南路20號，聯系電話：3588261）。
四、其他說明
（一）公示無異議或異議不成立的，納入我市前期物業管理評標專家庫，有效期3年。
（二）入庫專家需服從市住房城鄉建設局統一管理，按規定參加評標活動，獨立、客觀、公正地出具評審意見。
（三）專家庫實行動態管理，市住房城鄉建設局將定期組織業務培訓和考核，對不符合要求或違反評標紀律的專家，予以出庫處理并通報相關單位。
湛江市住房和城鄉建設局
2025年10月17日
粵公網安備 44080202000041號