湛江市住房和城鄉建設局涉企行政執法事項目錄 （行政檢查） |
序號 | 執法事項名稱（違法情形） | 法律依據 | 備注 |
1 | 石油化工建設工程質量監督檢查 | 《建設工程質量管理條例》《廣東省建設工程質量管理條例》（2013年修訂） |
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2 | 房屋市政工程質量安全監督檢查 | 《建設工程質量管理條例》《廣東省安全生產條例》（2013年）《廣東省建設工程質量管理條例》（2013年修訂）《建設工程安全生產管理條例》 |
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3 | 對人民防空工程防護部分建設質量的監督 | 《建設工程質量管理條例》《人民防空工程質量監督管理暫行辦法》《人民防空工程建設管理規定》《廣東省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》國家國防動員委員會、國家發展計劃委員會、建設部、財政部關于頒發《人民防空工程建設管理規定》的通知 |
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4 | 對施工圖審查機構監督檢查 | 《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》 |
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5 | 對取得施工許可證后條件發生變化、延期開工、中止施工等行為進行監督檢查 | 《建筑工程施工許可管理辦法》 |
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6 | 對散裝水泥和預拌混凝土、預拌砂漿、混凝土預制構件發展和應用的監督管理 | 廣東省散裝水泥和新型墻體材料發展應用管理規定 |
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7 | 房屋租賃監督管理 | 《商品房屋租賃管理辦法》 |
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8 | 對從事工程計價活動的單位、人員動態管理、定期監督檢查，對各類造價成果文件、建設工程合同的定期檢查和隨機抽查 | 《注冊造價工程師管理辦法》《工程造價咨詢企業管理辦法》《廣東省建設工程造價管理規定》 |
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9 | 對市、縣（區）建設工程造價信息化建設和信息發布工作的監督檢查 | 《廣東省建設工程造價管理規定》 |
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10 | 對排水戶排放污水相關情況的監督檢查 | 《城鎮排水與污水處理條例》《城鎮污水排入排水管網許可管理辦法》 |
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11 | 對城鎮排水和污水處理設施運行維護和保護情況的監督檢查 | 《城鎮排水與污水處理條例》 |
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12 | 對已核發商品房預售許可證的項目進展情況的行政檢查 | 《廣東省商品房預售管理條例》 |
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13 | 對商品房預售款收存和使用的監督管理 | 《廣東省商品房預售管理條例》 |
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14 | 對獲得城市建筑垃圾處置核準單位的行政檢查 | 《城市建筑垃圾管理規定》 |
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15 | 對房屋建筑和市政基礎設施工程建設項目的用人單位和農民工簽訂勞動合同、工資支付以及房屋建設和市政基礎設施工程建設項目實行農民工用工實名制管理、農民工工資專用專戶管理、施工總承包單位待發工資、工資保證金存儲、維權信息公示等情況的監督檢查 | 《保障農民工工資支付條例》 |
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16 | 建筑節能和綠色建筑監督檢查 | 《民用建筑節能條例》《廣東省綠色建筑條例》 |
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17 | 對燃氣經營者的經營活動、服務情況以及設施安全進行監督檢查 | 《廣東省燃氣管理條例》第二十四條 |
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18 | 對房地產經紀機構的監督管理 | 《房地產經紀管理辦法》 |
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19 | 對房地產開發企業資質的監督管理 | 《房地產開發企業資質管理規定》 |
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20 | 對物業服務企業物業管理活動的 監督檢查 | 《物業管理條例》《廣東省物業管理條例》 |
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