我中心現(xiàn)管轄霞山片區(qū)的保障性住房（不含人才公寓）建筑面積共約30萬(wàn)㎡，總套數(shù)約5409套。根據(jù)工作需要，現(xiàn)擬通過(guò)廣東省人民政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)電子賣(mài)場(chǎng)定點(diǎn)議價(jià)交易方式采購(gòu)湛江市霞山住房保障中心2025年11-12月修繕工程施工單位，其項(xiàng)目?jī)?nèi)容為我中心所轄房屋租（住）戶申報(bào)的零星維修，修繕內(nèi)容涉及滲漏修補(bǔ)、門(mén)窗更換、廁所疏通、白蟻防治、瓷磚爆裂修復(fù)、房屋桁條更換、瓦面修復(fù)、人工清理管道、沙井及化糞池、雜物垃圾清運(yùn)等?，F(xiàn)就施工單位采購(gòu)工作公開(kāi)征集意向施工單位報(bào)名，歡迎符合相關(guān)資質(zhì)要求的施工企業(yè)踴躍報(bào)名參與。下面就具體事項(xiàng)公示如下：

　　一、項(xiàng)目基本情況

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目名稱：湛江市霞山住房保障中心2025年11-12月修繕工程。

　　（二）項(xiàng)目地址：湛江市霞山區(qū)范圍。

　　（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：詳見(jiàn)2025年11-12月修繕計(jì)劃表。

　?。ㄋ模┎少?gòu)控制價(jià)：以財(cái)政預(yù)結(jié)算審核部門(mén)審定的預(yù)算價(jià)為最高限價(jià)。

　　（五）工期：合同生效之日起60個(gè)日歷天內(nèi)完成。

　　（六）承包方式：總價(jià)包干。

　　（七）支付方式：

　　1.合同簽訂后，預(yù)付款按合同總價(jià)款的30%支付（已含預(yù)付措施費(fèi)）。

　　2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，工程款支付至最終結(jié)算價(jià)的97%，剩余3%作為質(zhì)量保證金, 待質(zhì)量保修期（質(zhì)量保修期為1年，自工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算）屆滿后若沒(méi)有出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，施工單位提交書(shū)面申請(qǐng)后一次性無(wú)息付清。

　　3.采購(gòu)合同中其他條款約定與本支付方式約定不一致的，以合同支付方式約定為準(zhǔn)。

　　（八）采購(gòu)需求：

　　1.是否需要項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：是。

　　2.是否需要專職安全管理人員：是。

　　3.安全責(zé)任：嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)安全規(guī)范和安全措施施工，堅(jiān)決預(yù)防和遏制傷亡的生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。安全生產(chǎn)責(zé)任由施工單位全面負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。

　　4.質(zhì)量要求：必須達(dá)到合格等次以上，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、發(fā)現(xiàn)使用材料不合格等情形，采購(gòu)人有權(quán)要求返工，質(zhì)保期1年。    5.根據(jù)我中心工作要求，選定企業(yè)需在成交3天內(nèi)安排作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)施工，相關(guān)合同按流程安排簽訂（如逾期不安排作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)，將視為主動(dòng)放棄有關(guān)資格）。

　　二、企業(yè)有關(guān)要求

　?。ㄒ唬┍仨毷窃谥腥A人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人。

　?。ǘ┍仨毦邆洹墩少?gòu)法》規(guī)定的條件，即：

　　1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

　　2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

　　3.具有履行合同所必需的房屋修繕技術(shù)和專業(yè)設(shè)備以及專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍；

　　4.已在廣東省人民政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)注冊(cè)（需完成上架定點(diǎn)服務(wù)信息）；

　　5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　?。ㄈ╉毦邆浞课萁ㄖこ炭偝邪Y質(zhì)（二級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)）。

　　（四）現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員必須按專業(yè)要求持有國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資格證書(shū)。

　?。ㄎ澹┙罐D(zhuǎn)包及違法分包。

　　三、報(bào)送資料有關(guān)要求

　?。ㄒ唬┨峤毁Y料時(shí)間：2026年1月30日17:30前。

　　（二）提交資料地點(diǎn)：湛江市霞山區(qū)解放東路28號(hào)海帆大廈13樓1301室房屋修繕管理股。

　　（三）聯(lián)系人及聯(lián)系電話：葉工，0759-2229960。

　?。ㄋ模﹫?bào)名需提交資料如下（所有資料均需加蓋公司公章，復(fù)印件應(yīng)注明與原件相符；資料準(zhǔn)備時(shí)，需按照下列序號(hào)順序逐一排序整理，密封提交以備核驗(yàn)）：

　　1.獨(dú)立法人資料及法人代表授權(quán)委托書(shū)原件；

　　2.企業(yè)資質(zhì)資料復(fù)印件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)）；

　　3.企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員（含項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員）資格證復(fù)印件；

　　4.企業(yè)近三年主要修繕工程業(yè)績(jī)（提供合同）；

　　5.承諾書(shū)原件（見(jiàn)附件2）

　　6.報(bào)價(jià)函原件（見(jiàn)附件3）

　　未按本公告資料準(zhǔn)備要求提交資料或逾期提交資料的，我中心將不予受理。

　　四、采購(gòu)方法及原則

　?。ㄒ唬┲羞x單位確定原則：我中心將依據(jù)單位內(nèi)控制度，對(duì)符合要求的意向報(bào)名企業(yè)的綜合情況進(jìn)行分析、比較，通過(guò)專題辦公會(huì)議集體決議方式選定1家企業(yè)作為我中心在廣東省人民政府采購(gòu)智慧云平臺(tái)進(jìn)行湛江市霞山住房保障中心2025年11-12月修繕工程定點(diǎn)議價(jià)的企業(yè)。

　?。ǘ┳h價(jià)金額以財(cái)政預(yù)結(jié)算審核部門(mén)審定的預(yù)算價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“審核價(jià)”）、報(bào)價(jià)下浮率實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。即議價(jià)金額=審核價(jià)×（1-報(bào)價(jià)下浮率）。

　　（三）意向報(bào)名企業(yè)所提交的報(bào)價(jià)下浮率僅作為我中心開(kāi)展本次采購(gòu)活動(dòng)參考。

　?。ㄋ模┍竟こ滩少?gòu)活動(dòng)最終解釋權(quán)歸我中心所有，我中心無(wú)義務(wù)就本次采購(gòu)施工單位選定原則及未能選定的原因等作出公開(kāi)解釋。

　　五、監(jiān)督部門(mén)

　　（一）監(jiān)督部門(mén)：湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　?。ǘ┍O(jiān)督電話：0759-3588372

　?。ㄈ┕鏁r(shí)間：2026年1月22日至2026年1月28日

　　附件：1.湛江市霞山住房保障中心2025年11-12月修繕計(jì)劃表.et

                      2.承諾書(shū).docx

                      3.報(bào)價(jià)函.docx

                                                              湛江市霞山住房保障中心  

                                                            2026年1月20日