7月4日下午，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織舉辦《湛江市物業(yè)管理?xiàng)l例（草案）》專題培訓(xùn)，邀請(qǐng)嶺南師范學(xué)院法政學(xué)院王焜副教授進(jìn)行專題授課。局機(jī)關(guān)全體在編干部職工、所屬基層單位班子成員共73人參加法治授課。

　　講座上，王焜副教授從“管什么、誰(shuí)來(lái)管、如何管、如何監(jiān)督”四個(gè)方面講解了《條例（草案）》的體系邏輯，并在此基礎(chǔ)上重點(diǎn)分析了物業(yè)管理規(guī)范的制度邏輯，包括“專有與共有”“自治與管制”“條條與條塊”“守成與創(chuàng)新”四個(gè)層面，層層遞進(jìn)，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)。講座內(nèi)容不僅涵蓋了物業(yè)管理的各個(gè)方面，如共有部分管理、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)人、物業(yè)管理委員會(huì)、物業(yè)費(fèi)調(diào)整等，還結(jié)合具體案例，深入分析當(dāng)前區(qū)分建筑物管理中比較突出的“住改商”的問(wèn)題，為準(zhǔn)確理解“住改商”規(guī)范的法律依據(jù)，解決“住改商”的監(jiān)督管理問(wèn)題提供了清晰的思路。

　　講座同時(shí)關(guān)注了當(dāng)前物業(yè)管理領(lǐng)域存在的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，如業(yè)主自治與政府管制之間的關(guān)系、業(yè)主資料提供與個(gè)人信息保護(hù)的矛盾、房屋開(kāi)發(fā)放緩后共有部分維修新模式的探索等，并提出了相應(yīng)的解決方案，對(duì)今后開(kāi)展物業(yè)管理工作具有較強(qiáng)的實(shí)踐指導(dǎo)意義。

　　采寫(xiě)部門(mén)：法規(guī)科

　　審核部門(mén)：局辦公室、機(jī)關(guān)黨辦