各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（住房和規(guī)劃建設(shè)局、規(guī)劃與開發(fā)建設(shè)局），各房屋安全鑒定機構(gòu)：

　　為進一步強化自建房領(lǐng)域房屋安全鑒定行業(yè)監(jiān)督管理，嚴格房屋安全鑒定機構(gòu)和從業(yè)人員責任落實，規(guī)范市場和企業(yè)行為，打擊弄虛作假、擾亂市場、轉(zhuǎn)包掛靠等違法違規(guī)行為，推動我市房屋安全鑒定行業(yè)執(zhí)業(yè)能力整體提升，根據(jù)湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于組織開展全市自建房領(lǐng)域房屋安全鑒定機構(gòu)從業(yè)情況專項檢查的通知》要求，我局于2023年11月下旬開始，在湛江市范圍內(nèi)開展了自建房領(lǐng)域房屋安全鑒定機構(gòu)從業(yè)情況專項檢查，現(xiàn)將相關(guān)情況通報如下：

　　一、檢查形式和內(nèi)容

　　本次專項檢查從在湛江開展自建房房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機構(gòu)及其在湛分支機構(gòu)中隨機抽取25家房屋安全鑒定機構(gòu)作為檢查對象，占比約50%。分別是廣東匯建檢測鑒定有限公司、廣東潤恒房屋安全鑒定有限公司、廣東保順檢測鑒定有限公司、廣東恒泰建筑檢測鑒定有限公司、廣東安之檢測鑒定有限公司、廣東華旭檢測鑒定有限公司、廣東中研檢測鑒定有限公司、廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司、廣東中筑檢測鑒定有限公司、湛江市深科工程檢測有限公司、廣州市吉華勘測股份有限公司、廣東敏捷檢測鑒定有限公司、廣東仲達房屋安全檢測鑒定有限公司、廣州泰博建筑檢測鑒定有限公司、深圳市精恒工程檢驗有限公司、大鵬檢測鑒定（廣東）有限公司、廣東智科檢測鑒定有限公司、廣州仲恒房屋安全鑒定有限公司、廣東南粵勘察設(shè)計有限公司、貴州黔建工程質(zhì)量檢測有限公司、廣東華遠博際建筑技術(shù)服務(wù)有限公司、廣東合準檢測鑒定有限公司、廣東天晟檢測鑒定有限公司、云南國地工程檢測咨詢有限公司、廣東新穩(wěn)建筑檢測鑒定有限公司。

　　本次專項檢查重點圍繞鑒定機構(gòu)執(zhí)業(yè)條件、執(zhí)業(yè)行為、質(zhì)量保證體系建設(shè)、出具鑒定報告質(zhì)量四個方面，每家房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定報告抽查不少于5份（少于5份的全部檢查），通過查閱資料、問詢談話、檢驗設(shè)備、抽查報告等方式，檢查鑒定機構(gòu)落實有關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范的工作情況。

　　二、檢查發(fā)現(xiàn)的問題

　　本次專項檢查暫未發(fā)現(xiàn)執(zhí)業(yè)條件、執(zhí)業(yè)行為、質(zhì)量保證體系建設(shè)方面問題，但鑒定報告質(zhì)量方面問題較多。被抽查的房屋安全鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告普遍存在以下問題，一是報告內(nèi)容、實測數(shù)據(jù)等與房屋實際情況不符；二是未見檢測報告、分析驗算結(jié)果、結(jié)構(gòu)模型、部分檢測數(shù)據(jù)等；三是構(gòu)件名稱、混凝土強度表達等不規(guī)范；四是采用的檢測方法、鑒定規(guī)范不符合要求；五是鑒定報告編寫混亂、編寫與復(fù)核為同一人；六是未見逐級評定等級內(nèi)容（詳見附件）。

　　三、工作要求

　　（一）各受檢房屋安全鑒定機構(gòu)要對檢查通報的問題進行認真徹底整改，并形成整改報告，于2023年12月30日前報我局工程質(zhì)量安全監(jiān)管科。其他房屋安全鑒定機構(gòu)要對照問題，舉一反三，深入開展自查自糾，查找自身是否存在類似問題及其他問題，并及時整改，切實提高房屋安全鑒定水平。

　?。ǘ┦芗s談的廣東新穩(wěn)建筑檢測鑒定有限公司要按約談要求落實整改，形成整改報告，于2023年12月30日前報送我局。

　　（三）各縣（市、區(qū)）住建部門要深刻汲取湖南長沙“4·29”事故教訓，嚴格落實屬地監(jiān)管職責，加強對轄區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)的房屋安全鑒定機構(gòu)和從業(yè)人員的監(jiān)督管理。對檢查中發(fā)現(xiàn)的各類違法違規(guī)行為，要盯住不放，督促鑒定機構(gòu)徹底整改，實現(xiàn)閉環(huán)管理，做到有檢查、有整改、有落實。

　?。ㄋ模└骺h（市、區(qū)）住建部門對自查自糾不認真、問題整改不徹底的房屋安全鑒定機構(gòu)，要責令其限期改正，并依法采取通報、警告、罰款、列入失信企業(yè)名單并推送至同級公共信用信息平臺等措施；房屋安全鑒定機構(gòu)注冊地在外市的，轉(zhuǎn)送機構(gòu)登記所在地市場監(jiān)督管理部門和住建主管部門。違法違規(guī)行為構(gòu)成犯罪的，由相關(guān)部門依法追究機構(gòu)及有關(guān)人員責任。對群眾舉報存在違法違規(guī)情況的房屋安全鑒定項目，各縣（市、區(qū)）住建部門須一查到底，絕不姑息。

        附件：2023年度湛江市自建房領(lǐng)域房屋安全鑒定機構(gòu)從業(yè)情況專項檢查問題匯總表

　　湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  

　　2023年12月20日    

　　（聯(lián)系人：梁偉、甘文成，聯(lián)系電話：3588040）

附件：2023年度湛江市自建房領(lǐng)域房屋安全鑒定機構(gòu)從業(yè)情況專項檢查問題匯總表.docx