一、主要情況

　　2020年我市嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，規范有序地開展國有土地上房屋征收工作。根據市有關部門和各縣（市、區）住建局報送的情況，我市去年涉及國有土地上房屋征收與補償的主要項目有赤坎區金田路新建工程項目、吳川市梅嶺小學新校區征收項目。

　　以上征收項目2宗，涉及房屋戶數95戶，房屋建筑面積15817.29平方米，其中已完成征收項目1宗，涉及房屋16戶，房屋建筑面積8731.73平方米，在建征收項目1宗，涉及79戶已簽訂補償協議，房屋建筑面積7085.56平方米，預計12月底開展拆遷工作。項目推進較為順利，有力支持了我市城市交通等基礎設施建設和城市化進程，主要抓好以下幾方面工作：

　?。ㄒ唬┏闪⒄魇展ぷ鳈C構。項目屬地人民政府在實施征收項目時成立項目征收補償指揮部，從轄區街道辦、住建局、自然資源局等部門抽調精兵強將組成工作組，統籌推進征地工作和項目建設。

　?。ǘ┘哟蠓煞ㄒ幮麄髁Χ?。廣泛宣傳《國有土地上房屋征收與補償條例》及有關法規政策，提高群眾在國有土地上房屋征收補償方面的法律意識。

　?。ㄈ┘哟箜椖啃麄髁Χ取＜哟箜椖拷ㄔO用途、對城市發展的積極作用等方面的宣傳力度，上門對被征收人做一對一的政策和項目解釋工作。做到被征收人家喻戶曉，取得他們的理解、支持和配合，確保征收補償工作順利推進。

　　（四）認真做好項目調查摸底等基礎工作。各個征收項目工作組將項目征收范圍、房屋的權屬、區位、用途、土地性質、土地面積、建筑面積、房屋結構等在進行充分調查摸底的基礎上，進行登記造冊，建立第一手的征收資料。

　　（五）房屋征收領域政務公開標準化規范化。按照“依法依規、公開透明、統一規范”的原則開展征收補償工作，在實際操作中，各環節嚴格按程序和政策規范推進實施，并將房屋征收相關政策法規、工作程序、補償結果以及與被征收人相關的房屋征收補償信息按規定在項目現場、房屋周邊、政府網站等公布，接受社會公眾和被征收人的監督，切實保障被征收人的合法權益。

　?。┙Y合掃黑除惡專項斗爭重點整治，認真落實屬地管理責任。經檢查，我市征收補償項目均按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定和程序開展征收補償工作，沒有出現 “重點整治”列舉的八種行為，暫無發現涉黑涉惡的情況。

　　二、存在問題

　　一是國有土地上房屋征收補償工作宣傳力度要提高，近年我市國有土地上房屋征收補償項目涉及產權糾紛、經濟糾紛較多，各級征收部門開展工作難度大，經費和人手不足，對法律法規的宣傳不足。

　　二是各縣（市、區）人民政府實施單位、住建、自然資源、城市綜合管理、財政、發改等部門聯動有待進一步加強，及時互通信息，充分發揮職能部門指導作用。

　　三是個別部門認為國有土地上房屋征收補償項目少，不夠重視，征收指揮部（工作組）從各單位臨時抽調人員開展工作，對征收補償工作的要求和程序不夠熟悉。

　　三、下一步工作計劃

　　（一）認真履行職責，完成省住建廳、市委市政府部署的各項工作任務；

　　（二）加強與各征收實施部門聯動，加強國有土地上房屋征收補償工作指導，切實保障被征收人的合法權益。

　　（三）結合安全生產三年行動計劃，進一步整治國有土地上房屋征收補償領域亂象，擴大掃黑除惡專項斗爭的成果。

　　湛江市住房和城鄉建設局       

　　                                                                                                                                     2020年12月31日